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법률상식

묵시적 갱신후 임대인의 계약 해지 묵시적 갱신 후 임대인이 계약을 해지하는 것은 원칙적으로 불가능합니다. 주택임대차보호법은 임차인의 주거 안정을 최우선으로 보호하며 특히 묵시적 갱신이 이루어진 경우 임대인의 일방적 해지권은 매우 제한적입니다. 그러나 임차인의 2개월 이상 차임 연체나 현저한 의무 위반 등 법정 사유가 있는 경우에만 예외적으로 계약 해지가 가능합니다. 이 글에서는 묵시적 갱신 후 임대인의 계약 해지 조건과 절차를 상세히 안내하며 실제 판례와 최신 법령을 바탕으로 임대인과 임차인 모두가 알아야 할 핵심 내용을 정리합니다.묵시적 갱신의 법적 효력과 임대인의 제한된 권리 🏠묵시적 갱신은 임대차 계약 기간이 만료되었음에도 불구하고 임대인과 임차인 모두 특별한 의사 표시를 하지 않아 자동으로 계약이 연장되는 제도입니다. 주택임대차.. 더보기
전기장판 부작용 총정리 추운 겨울밤 따뜻한 잠자리를 위해 많은 분들이 전기장판을 사용하고 계십니다. 하지만 편리함 뒤에는 생각보다 다양한 건강 문제가 숨어 있을 수 있습니다. 저온화상부터 수면장애, 피부 건조, 전자파 영향까지 전기장판의 부작용은 예상외로 광범위합니다. 오늘은 전기장판 사용 시 발생할 수 있는 모든 부작용과 이를 예방하는 올바른 사용법까지 꼼꼼하게 정리해 드리겠습니다. 😊저온화상의 위험성과 증상 알아보기전기장판 사용 시 가장 흔하게 발생하는 부작용은 바로 저온화상입니다. 저온화상은 섭씨 약 44도에서 50도 정도의 비교적 낮은 온도에서도 발생할 수 있어 각별한 주의가 필요합니다.잠자는 동안 신체의 특정 부위가 전기장판에 지속적으로 접촉하면 저온화상을 입을 위험이 커집니다. 처음에는 피부가 붉어지고 따끔거리는 .. 더보기
전기장판 전자파 차단 방법 총정리 겨울철 필수템으로 자리 잡은 전기장판, 하지만 밤새 몸에 밀착해 사용하다 보니 전자파 걱정이 앞서는 분들이 많습니다. 실제로 세계보건기구(WHO) 산하 국제암연구소는 전자파를 2B급 발암가능물질로 분류하고 있어 관심이 높아지고 있는데요. 오늘은 전기장판에서 발생하는 전자파의 인체 영향부터 효과적인 차단 방법, 안전한 사용 수칙까지 총정리해 드리겠습니다. 😊 전기장판 전자파, 정말 우리 몸에 해로울까전기장판은 내부 열선에 전류를 흘려 열을 발생시키는 제품입니다. 이 과정에서 필연적으로 전자파가 발생하게 되는데요.국립전파연구원 자료에 따르면 전자파가 인체에 미치는 영향은 열작용, 비열작용, 자극작용 등으로 나뉩니다. 강한 전자파에 장기간 노출되면 인체 내에 유도전류가 형성되어 호르몬 분비 체계나 면역세포에.. 더보기
로또1207회2등당첨지역 로또 1207회 2등 당첨지역이 공개되면서 많은 복권 애호가들의 관심이 집중되고 있습니다. 이번 회차에서는 총 86명의 2등 당첨자가 탄생했으며 당첨금은 1인당 약 5,710만 원에 달합니다. 전국 16개 시도에서 골고루 당첨자가 나왔는데요, 특히 경기도에서 27곳으로 가장 많은 당첨 판매점이 나왔습니다. 이번 포스팅에서는 1207회 로또 2등 당첨 지역과 판매점 정보를 상세하게 알아보겠습니다.📌 로또 1207회 당첨번호와 2등 당첨 현황2026년 1월 17일 토요일 저녁 8시 35분, MBC '생방송 행복드림 로또 6/45'를 통해 제1207회 로또복권 추첨이 진행되었습니다. 이번 회차의 당첨번호는 10, 22, 24, 27, 38, 45번이었으며 2등 보너스 번호는 11번으로 결정되었습니다. 황금손.. 더보기
장례식장 여자 절하는 방법 🙏 조문 예절부터 인사말까지 총정리 갑작스러운 부고 소식을 접했을 때 장례식장에 가야 하는데 절하는 방법이 막막하게 느껴지신 적 있으신가요. 특히 여성의 경우 남성과 절하는 방법이 다르고 손의 위치나 공수 방법도 평소와 달라지기 때문에 미리 알아두지 않으면 당황할 수 있습니다. 장례식장에서의 예절은 고인에 대한 마지막 예의이자 유가족에게 위로를 전하는 중요한 행위입니다. 이 글에서는 여성이 장례식장에서 절하는 올바른 방법과 조문 순서 그리고 분향과 헌화 방법까지 상세하게 정리해 드립니다. 이 글을 읽고 나면 어떤 장례식장에 가더라도 당황하지 않고 예의 바르게 조문할 수 있습니다. 📌 장례식장 조문의 기본 순서와 흐름장례식장에 도착하면 가장 먼저 해야 할 일은 외투와 모자를 벗는 것입니다. 빈소에 들어가기 전 문밖에서 미리 외투를 벗어 손.. 더보기
1207회로또예상번호 조합 추천 1207회 로또 추첨일이 2026년 1월 17일로 다가왔습니다. 지난 1206회에서는 1, 3, 17, 26, 27, 42번이 당첨번호로 선정되었으며 1등 당첨자 15명이 각각 약 18억 6천만 원의 행운을 거머쥐었습니다. 이번 글에서는 최근 10회차 당첨번호 흐름을 분석하고 핫넘버와 콜드넘버 전략을 활용하여 1207회 로또 예상번호를 추천해 드립니다. 통계 기반 분석으로 여러분의 당첨 확률을 조금이라도 높여보시기 바랍니다. 😊 1206회 로또 당첨번호 분석 및 1207회 전망지난 1월 10일에 진행된 1206회 로또 추첨에서는 1, 3, 17, 26, 27, 42번이 1등 당첨번호로 결정되었습니다. 보너스 번호는 23번이었으며 총 15명의 1등 당첨자가 배출되었습니다. 특히 이번 회차에서는 서울과 경.. 더보기
기부금 세액공제 한도 계산 공제율 총정리 2026 기부는 나눔의 가치를 실천하는 아름다운 행위이면서 동시에 세금 혜택까지 받을 수 있는 현명한 절세 전략입니다. 연말정산에서 기부금 세액공제는 정치자금부터 고향사랑기부금 그리고 종교단체 헌금까지 다양한 기부 활동에 대해 세금을 돌려받을 수 있는 제도입니다. 특히 2023년부터 시행된 고향사랑기부금은 10만원까지 전액 환급에 가까운 혜택을 제공해 많은 관심을 받고 있습니다. 하지만 기부금 종류에 따라 공제 한도와 공제율이 모두 다르고 적용 순서도 정해져 있어 제대로 알지 못하면 혜택을 놓칠 수 있습니다. 이 글에서는 2026년 연말정산 기준으로 기부금 세액공제의 모든 것을 상세하게 정리해 드립니다.📌 기부금 세액공제의 기본 구조와 종류기부금 세액공제는 근로자가 지출한 기부금에 대해 일정 비율을 산출세액에서.. 더보기
연말정산 기본공제 대상자 소득요건 나이 가이드 2026 👨‍👩‍👧‍👦 연말정산에서 가장 기본이 되면서도 절세 효과가 큰 항목이 바로 인적공제입니다. 기본공제 대상자 1명당 연 150만원씩 소득에서 공제되기 때문에 부양가족이 많을수록 세금 부담이 크게 줄어듭니다. 하지만 누구나 공제 대상이 되는 것은 아닙니다. 배우자와 부모님 그리고 자녀까지 각각의 소득 요건과 나이 요건을 충족해야만 공제를 받을 수 있습니다. 특히 맞벌이 부부의 경우 누가 누구를 공제받을지 전략적으로 결정해야 환급액을 극대화할 수 있습니다. 이 글에서는 2026년 연말정산 기준으로 기본공제 대상자의 모든 요건과 유의사항을 상세하게 정리해 드립니다. 📌 기본공제 대상자의 정의와 공제 금액기본공제는 종합소득이 있는 거주자가 본인과 배우자 그리고 생계를 같이하는 부양가족에 대해 1명당 연 150만원씩 소득에서.. 더보기

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